|
Zarządzenie Nr 81/08
Wójta Gminy Marcinowice
z dnia 08.07.2008r.
w sprawie: ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(Dz. U. z 2001r. Nr142 poz.1591 z póź. zm.) w związku z art. 25 ust 1 i 2, art.34, art.35, art.37, art.68 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami -( Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz.2603 z późn. zm.) oraz uchwałą Rady Gminy Marcinowice Nr VII/35/07 z dnia 28 marca 2007r. w sprawie: ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi mienie komunalne Gminy Marcinowice, zarządza się co następuje:
§1. Lokal mieszkalny nr 6 położony w budynku Gola Świdnicka 13, stanowiący mienie komunalne Gminy Marcinowice, opisany w wykazie Nr 1 stanowiącym załącznik do niniejszej zarządzenia, przeznacza się do wyodrębnienia i sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego z zachowaniem prawa pierwszeństwo dla aktualnego najemcy z jednoczesny oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.
§ 2.Wykaz o którym mowa w §1 podaje się do publicznej wiadomości poprzez podanie informacji w lokalnej prasie, na stronie internetowej Urzędu Gminy oraz poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Marcinowice na okres 21 dni, licząc od dnia podpisania zarządzenia.
§ 3.Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Marcinowice.
§ 4.Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Załącznik Nr 1
do Zarządzenia Nr 81/08
Wójta Gminy Marcinowice
z dnia 08.07.2008r.
W sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości do sprzedaży.
Lokal mieszkalny Nr 6 w budynku Gola Świdnicka 13 przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu z zachowaniem pierwszeństwa na rzecz aktualnego najemcy Pan Czesław Jureczko wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części działki gruntu nr 119/9, AM-1 o pow. 0,1407 ha, Księga Wieczysta Nr SW1S/00048520/5
-Lokal o pow. 48,10 m2 oraz pomieszczenie przynależne - komórka pow. 15,00 m2 i składzik pod schodami 1,80 ha.
-Działki gruntu nr 119/9, AM-1 o pow. 0,1407 ha, Księga Wieczysta Nr SW1S/00048520/5
-Przeznaczenie w planie przestrzennego zagospodarowania: zgodnie z obowiązującym do 31.12.2003r. - MR/MN zabudowa zagrodowa z projektowaną zabudową jednorodzinną, obręb wsi z dopuszczeniem realizacji projektów zainwestowania kubaturowego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XV/131/00 Rady Gminy Marcinowice z dnia 15 marca 2000r. – w kierunkach zagospodarowania- tereny mieszkaniowe-usługowe.
-Udział w częściach wspólnych budynku i działki nr 119/9 – 9,33 %
-Cena lokalu mieszkalnego(zgodnie z wyceną biegłego)wynosi: 25.319,00 zł x 5% = 1.265,95 zł
-Wartość udziału w działce nr 119/9 - 2.194,00 zł
- Pierwsza opłata za użytkowanie wieczyste – 438,80 zł x 5 %= 21,94 zł +22%VAT 4,83 zł = 26,77 zł
Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynosi 20% ceny nieruchomości. Pierwszą opłatę roczną należy wnieść najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego.
- Roczna opłata (1% ceny gruntu) - tj. 21,94 zł + 22% VAT 4,83 zł = 26,77 zł
Opłaty roczne płatne są do dnia 31 marca każdego roku. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym ustanowione zostanie prawo użytkowania wieczystego. Opłaty roczne mogą być aktualizowana w okresach nie krótszych niż jeden rok stosownie do zmian cen gruntów
Pierwszeństwo w nabyciu działki, z zastrzeżeniem art. 216a ustawy o gospodarce nieruchomościami przysługuje osobie która, spełnia jeden z następujących warunków:
1/ przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów,
2/ jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. albo jego spadkobiercą.
Ustala się termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
W przypadku skorzystania przez najemcę z pierwszeństwa w nabyciu lokalu w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia, sprzedaż lokalu następuje w trybie bezprzetargowym nabywca otrzymuje bonifikatę od ceny lokalu określonego wg szacunku biegłego od ceny lokalu mieszkalnego oznaczonego jako przedmiot odrębnej własności, obejmującej lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udział w nieruchomości wspólnej, sprzedawanego jako odrębna nieruchomość, udziela się bonifikaty w wysokości 95% gdy nabywca wpłaca całość ceny, natomiast w przypadku sprzedaży na raty stosuje się bonifikatę w wysokości 90%. Pozostała po udzieleniu bonifikaty cena sprzedaży lokalu może być może być rozłożona na raty roczne do 10 lat. Pierwsza rata płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego i wynosi 20% wartości lokalu mieszkalnego i gruntu po zastosowaniu bonifikaty. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej 10% stopy redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski w stosunku rocznym.
W/w najemca lokalu zostanie powiadomiony pisemnym powiadomieniem o ustalonych warunkach sprzedaży i o przysługującym im prawie pierwszeństwa nabycia lokalu.
Odpłatność za nabywany lokal mieszkalny /za gotówkę lub na raty/ zostanie ustalona z nabywcą z protokole sprzedaży.
| Ilość odwiedzin: | 2781 | | Osoba, która wytworzyła informację: | Beata Staryszak | | Osoba, która odpowiada za treść: | Beata Staryszak | | Osoba, która wprowadzała dane: | Anna Urbańska | | Data wytworzenia informacji: | 2008-07-08 14:26:14 | | Data udostępnienia informacji: | 2008-07-08 14:26:14 | | Data ostatniej aktualizacji: | 2008-07-08 14:27:33 |
Wersja do wydruku... Rejestr zmian...
|
