A A A

Informacje Urzędu > Rok 2008 > Zarządzenia Wójta > Zarządzenie Nr 144/08 M-ce ul. Sportowa 7/3

Zarządzenie Nr 144/08

Wójta Gminy Marcinowice

z dnia 05.12.2008r.

 

 

w sprawie: ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do  sprzedaży.

 

 

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr142 poz.1591 ze zm.) w związku z art. 25 ust 1 i 2, art.34,  art.35, art.37, art.68 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz.2603 ze zm.) oraz uchwałą Rady Gminy Marcinowice VII/35/07 z dnia 28 marca 2007r. w sprawie: ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi mienie komunalne Gminy Marcinowice, zarządza się co następuje:

 

§1. Lokal mieszkalny nr 3 położony w budynku Marcinowice ul. Sportowej nr 7, stanowiący mienie komunalne Gminy Marcinowice, opisany w wykazie Nr 1 stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia, przeznacza się do wyodrębnienia i sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego z zachowaniem prawa pierwszeństwa dla aktualnego najemcy z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.

 

§ 2.Wykaz o którym mowa w §1 podaje się do publicznej wiadomości poprzez podanie informacji w lokalnej prasie oraz poprzez  wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Marcinowice na okres 21 dni, licząc od dnia podpisania zarządzenia.

 

§ 3.Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Marcinowice.

 

§ 4.Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

 

 

Załącznik Nr 1

do Zarządzenia Nr 144/08 

Wójta Gminy Marcinowice

z dnia 05.12.2008r.

 

W sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości do sprzedaży.

                                                     

Lokal mieszkalny Nr 3 w budynku  Marcinowice ul. Sportowej nr 7 przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu z zachowaniem pierwszeństwa na rzecz aktualnego najemcy Pan/i Roman i Waleria Golczak  wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części działki gruntu nr 135/8, AM-1, o pow. 0,37 ha

- Lokal mieszkalny o pow. 53,20 m2,  piwnica o pow. 8,60 m2 oraz komórka w budynku gospodarczym o pow. 19,60 m2

-   Działka nr 135/8, AM-1, pow. 0,37 ha, Księga Wieczysta Nr SW1S/00020545/4.

- Przeznaczenie w planie przestrzennego zagospodarowania: 2.MW/U-tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, 9.KDL – teren dróg wewnętrznych, istniejąca napowietrzna linia energetyczna WN 110kV SN 20 k V wraz ze strefą   ograniczonego użytkowania .

-  Udział w częściach wspólnych budynku i działki nr 135/8 - 12,50 %

-  Cena lokalu mieszkalnego (zgodnie z wyceną biegłego)wynosi: – 27.747,00 zł x 5%  = 1.387,35 zł

-  Wartość udziału w działce - 8.982,00 zł

-  Pierwsza opłata za użytkowanie wieczyste- 1.796,40 zł x 5% = 89,82 zł +22%VAT 19,76 zł = 109.58 zł

Stawka procentowa pierwszej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynosi 20% ceny nieruchomości. Pierwszą opłatę roczną należy wnieść najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego.

- Roczna opłata (1% ceny gruntu) - tj. 89,82 zł + 22% VAT  19,76 zł = 109,58 zł

Opłaty roczne płatne są do dnia 31 marca każdego roku. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym ustanowione zostanie prawo użytkowania wieczystego. Opłaty roczne mogą być aktualizowana w okresach nie krótszych niż jeden rok stosownie do zmian cen gruntów

Pierwszeństwo w nabyciu działki, z zastrzeżeniem art. 216a ustawy o gospodarce nieruchomościami przysługuje osobie która, spełnia jeden z następujących warunków:

1/ przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów,

2/ jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej  nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. albo jego spadkobiercą.

3/ jest najemca lokalu mieszkalnego.                                                                                                                                                                                                                         Ustala się termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości  na 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu. 

W przypadku skorzystania przez najemcę z pierwszeństwa w nabyciu lokalu w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia, sprzedaż lokalu następuje w trybie bezprzetargowym nabywca otrzymuje bonifikatę od ceny lokalu określonego wg szacunku biegłego od ceny lokalu mieszkalnego oznaczonego jako przedmiot odrębnej własności, obejmującej lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udział w nieruchomości wspólnej, sprzedawanego jako odrębna nieruchomość, udziela się bonifikaty w wysokości 95% gdy nabywca wpłaca całość ceny, natomiast w przypadku sprzedaży na raty stosuje się bonifikatę w wysokości 90%. Pozostała po udzieleniu bonifikaty cena sprzedaży lokalu może być może być rozłożona na raty roczne do 10 lat. Pierwsza rata płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego i wynosi 20% wartości lokalu mieszkalnego i gruntu po zastosowaniu bonifikaty. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej 10% stopy redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski w stosunku rocznym.

W/w najemca lokalu zostanie powiadomiony pisemnym powiadomieniem o ustalonych warunkach sprzedaży i o przysługującym im prawie pierwszeństwa nabycia lokalu.

Odpłatność za nabywany lokal mieszkalny /za gotówkę lub na raty/ zostanie ustalona z nabywcą z protokole sprzedaży.