Podział Nieruchomości

PODZIAŁY NIERUCHOMOŚCI
Referat Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami
Pokój nr 10 – parter, tel. 74 850 34 94

Sposób załatwienia sprawy:
Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji Wójta zatwierdzającej podział geodezyjny nieruchomości.

Wymagane dokumenty:
• wniosek (w przypadku gdy nieruchomość objęta jest współwłasnością lub współużytkowaniem wieczystym wniosek o podział muszą złożyć wszyscy współwłaściciele albo jeden z nich za zgodą pozostałych.)
• do wniosku należy załączyć następujące dokumenty:
1) 4 egzemplarze mapy z projektem podziału nieruchomości, opracowane na wniosek osoby zainteresowanej przez osobę posiadającą uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii, gdy właścicielem jest jedna osoba fizyczna lub prawna; gdy właścicielem jest więcej osób o tyle egzemplarzy projektu podziału więcej
2) aktualny wypis i wyrys z katastru nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi
3) dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (odpis z księgi wieczystej)
4) postanowienie w sprawie zgodności wstępnego projektu podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego oraz przepisami szczegółowymi, z wyjątkiem podziałów niezależnych od ustaleń planu miejscowego
5) decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli była wydana przed dniem złożenia wniosku o podział, obowiązująca w dniu złożenia wniosku w przypadku, o którym mowa w art. 94 ust. 1 pkt. 2
6) w przypadku do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział tej nieruchomości
7) protokół z przyjęcia granic nieruchomości
8) wykaz zmian gruntowych
9) wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej

Opłaty:
Nie dotyczy. Art. 2 ust 1 pkt 1 lit. n ustawy z dnia 16.11.2016 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2023 r. poz. 2111 ze zm.)

Termin załatwienia sprawy:
Nie później niż w ciągu 1 miesiąca

Podstawa prawna:
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz 344 ze zm.)
• Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. poz. 2663)