Zarządzenie Nr 77/07
Wójta Gminy Marcinowice
z dnia 06 września 2007 r.

w sprawie: ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do  sprzedaży.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
( Dz. U. z 2001r. Nr142 poz.1591  z póź. zm.) w związku z art. 25 ust 1 i 2, art.34,  art.35, art.37, art.68 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami -(  Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz.2603 z późn. zm.) oraz uchwałą Rady Gminy Marcinowice Nr VII/35/07 z dnia 28 marca 2007r. w sprawie: ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi mienie komunalne Gminy Marcinowice, zarządza się co następuje:

§1. Lokal mieszkalny nr 2 położony w budynku Gola Świdnicka 13, stanowiący mienie komunalne Gminy Marcinowice, opisany w wykazie Nr 1 stanowiącym załącznik do niniejszej zarządzenia, przeznacza się do wyodrębnienia i sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego z zachowaniem prawa pierwszeństwo dla aktualnego najemcy z jednoczesny oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.

§ 2.Wykaz o którym mowa w §1 podaje się do publicznej wiadomości poprzez podanie informacji w lokalnej prasie oraz poprzez  wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Marcinowice na okres 21 dni, licząc od dnia podpisania zarządzenia.

§ 3.Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Marcinowice.

§ 4.Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Załącznik Nr 1
do Zarządzenia Nr 77/07
Wójta Gminy Marcinowice
z dnia 06 września 2007r.

Wykaz nieruchomości – lokali mieszkalnych  stanowiących własność Gminy Marcinowice, przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego z zachowaniem prawa pierwszeństwa nabycia dla aktualnego najemcy, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.

Lokal mieszkalny Nr 2 w budynku Gola Świdnicka 13 przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu z zachowaniem pierwszeństwa na rzecz aktualnego najemcy Pan Jerzy Synowiec   wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części działki gruntu
- lokal o pow. 54,40 m2 oraz pomieszczenie przynależne  - komórka pow. 41,20 m2
- działka nr 119/9 , AM-1, pow.1.407 m2, Księga Wieczysta Nr 48520
- cena lokalu mieszkalnego (zgodnie z wyceną biegłego)wynosi: – 25.740,00 zł
do zapłaty 5% ceny tj. 1.287,00 zł
- cena udziału w działce nr 119/9 o pow. 1.407 m2 
/ 13,75% całości/ - 2.983,00 zł - do zapłaty 20% ceny tj. 596,60 zł + 22%Vat 
- roczna opłata ( 1 % ceny gruntu) – tj. 29,83zł + 22%Vat
Osobą uprawnioną do pierwszeństwa w nabyciu lokalu- jest osoba fizyczna lub prawna, której przysługuje to uprawnienie z niżej wymienionego tytułu, w kolejności:
1. roszczenia o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów,
2. bycia poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości lub następcą prawnym tego właściciela,
3. bycia najemcą lokalu mieszkalnego, którego najem został nawiązany na podstawie decyzji administracyjnej lub umowy.
Osoby, którym przysługuje to uprawnienie z tytułu pkt.1 lub 2, mogą składać wnioski przed upływem 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
W/w najemcy lokali zostaną powiadomieni pisemnym powiadomieniem o ustalonych warunkach sprzedaży i o przysługującym im prawie pierwszeństwa nabycia lokalu.
Odpłatność za nabywany lokal mieszkalny /za gotówkę lub na raty/ zostanie ustalona z nabywcą z protokole sprzedaży. Przeznaczenie w planie przestrzennego zagospodarowania: zgodnie z obowiązującym do 31.12.2003r. - MR/MN zabudowa zagrodowa z projektowaną zabudową jednorodzinną, obręb wsi z dopuszczeniem realizacji projektów zainwestowania kubaturowego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XV/131/00 Rady Gminy Marcinowice z dnia 15 marca 2000r. – w kierunkach zagospodarowania- tereny mieszkaniowe-usługowe.
Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu, nabywca lokalu mieszkalnego wnosi opłatę w wysokości 20% ceny gruntu oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1% ceny gruntu, płatnych do dnia 31 marca każdego roku. Opłata ta może być aktualizowana w okresach rocznych stosownie do zmian cen gruntów. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym ustanowione zostanie prawo użytkowania wieczystego. Lokale, w stosunku do których osoby wymienione w pkt.3 załącznika do zarządzenia nie skorzystają z prawa pierwszeństwa ich nabycia, mogą być przeznaczone do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego w/g ceny wywoławczej określonej w niniejszym wykazie.