Zarządzenie Nr 1/09
Wójta Gminy Marcinowice
z dnia 19.01.2009r.

w sprawie: ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do  sprzedaży.
 

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr142 poz.1591  ze zm.) w związku z art. 25 ust 1 i 2, art.34,  art.35, art.37, art.68 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami -(  Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz.2603 ze zm.) oraz uchwałą Rady Gminy Marcinowice VII/35/07 z dnia 28 marca 2007r. w sprawie: ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi mienie komunalne Gminy Marcinowice, zarządza się co następuje:

§1. Lokal mieszkalny nr 6 położony w budynku Mysłaków nr 23, stanowiący mienie komunalne Gminy Marcinowice, opisany w wykazie Nr 1 stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia, przeznacza się do wyodrębnienia i sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego z zachowaniem prawa pierwszeństwa dla aktualnego najemcy z jednoczesną sprzedażą ułamkowej części gruntu.

§ 2. Wykaz o którym mowa w §1 podaje się do publicznej wiadomości poprzez podanie informacji w lokalnej prasie, na stronie internetowej Urzędu Gminy oraz poprzez  wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Marcinowice na okres 21 dni, licząc od dnia podpisania zarządzenia.

§3. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Marcinowice.

§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

- Wójt -
- Jerzy  Guzik -

 

Załącznik Nr 1
do Zarządzenia Nr 1/09 
Wójta Gminy Marcinowice
z dnia 19.01.2009r.

W sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości do sprzedaży.
Lokal mieszkalny Nr 6 w budynku Mysłaków nr 23 przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu z zachowaniem pierwszeństwa na rzecz aktualnego najemcy Pani Renaty i Ryszarda Połczyńskich  wraz ze sprzedażą ułamkowej części działki gruntu nr 210/2, AM-1, o pow. 0,1168 ha
- Lokal mieszkalny o pow. 59,00 m2, pomieszczenia przynależne piwnica o pow. 3,46 ha oraz w budynku gospodarczym: komórka o pow. 13,50 m2 
- Działka nr 210/2, AM-1, pow. 0,1168 ha, Księga Wieczysta Nr 53698.
- Przeznaczenie w planie przestrzennego zagospodarowania:
• 4.RM  tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej
• strefa „B” ochrony konserwatorskiej
-  Udział w częściach wspólnych budynku i działki nr 210/2 – 14,65%
- Cena lokalu mieszkalnego (zgodnie z wyceną biegłego) wynosi: 27.494,00 zł x 5%  = 1.374,70 zł
-  Cena udziału w działce (14,65% całości) – 4.100,00 zł   x 5% =  205,00 zł
Pierwszeństwo w nabyciu lokalu z zastrzeżeniem art. 216a ustawy o gospodarce nieruchomościami przysługuje osobie która, spełnia jeden z następujących warunków:
1/ przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów,
2/ jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej  nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. albo jego spadkobiercą.
3/ jest najemca lokalu mieszkalnego.
Ustala się termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości  na 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu. 
W przypadku skorzystania przez najemcę z pierwszeństwa w nabyciu lokalu w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia, sprzedaż lokalu następuje w trybie bez przetargowym nabywca otrzymuje bonifikatę od ceny lokalu określonego wg szacunku biegłego od ceny lokalu mieszkalnego oznaczonego jako przedmiot odrębnej własności, obejmującej lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udział w nieruchomości wspólnej, sprzedawanego jako odrębna nieruchomość, udziela się bonifikaty w wysokości 95% gdy nabywca wpłaca całość ceny, natomiast w przypadku sprzedaży na raty stosuje się bonifikatę w wysokości 90%. Pozostała po udzieleniu bonifikaty cena sprzedaży lokalu może być może być rozłożona na raty roczne do 10 lat. Pierwsza rata płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego i wynosi 20% wartości lokalu mieszkalnego i gruntu po zastosowaniu bonifikaty. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej 10% stopy redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski w stosunku rocznym.
W/w najemca lokalu zostanie powiadomiony pisemnym powiadomieniem o ustalonych warunkach sprzedaży i o przysługującym im prawie pierwszeństwa nabycia lokalu.
Odpłatność za nabywany lokal mieszkalny /za gotówkę lub na raty/ zostanie ustalona z nabywcą z protokole sprzedaży.

- Wójt -
- Jerzy  Guzik -